Záhada kostkového memoranda

Obchodní dům na Náměstí Miloše Formana se vrací. Ačkoliv je v rozporu s územním plánem a platnými stanovisky dvou ministerstev, Magistrát s developerem se dohodli na vzájemné spolupráci, jak obchoďák ve tvaru skleněné kostky na náměstí postavit. Zaštiťují se přitom Prahou 1, která prý se vším souhlasí, společně memorandum připravili a původně měla být pod tímto i podepsaná.

Co víme?

• Magistrát a developer R2G uzavřel jakési memorandum o spolupráci na přestavbě Náměstí Miloše Formana a otevírá si tím možnost postavit tam obchodní dům. Vlastní memorandum je tajné, nemá ho k dispozici ani Praha 1, která je v něm údajně zmiňována.
• Praha 1 prostřednictvím tiskové zprávy oznámila, že na nezastavitelnosti náměstí trvá.

Co ještě nevíme?

• Proč paní starostka nijak nereagovala na vzniklou situaci hned ve středu, ale až v pondělí večer po schválení memoranda Radou na Magistrátu, ačkoliv k tomu byla opakovaně vyzývána a nepokusila se tomu včas zabránit?
• Developer a Magistrát tvrdí, že memorandum připravovali delší dobu a pravidelně se scházeli a diskutovali s občany a se zástupci Prahy 1. Paní starostka však tvrdí, že o ničem neví, Praha 1 s nikým nejednala. Kdo se tedy za Prahu 1 bez vědomí Prahy 1 těchto jednání účastnil?

Celá záležitost začíná bobtnat, to je tedy shrnutí současného stavu. Podrobnosti a zdroje informací jsou popsány níže, pokud je chcete studovat.

• Ve středu 14. 2. 2024 se na Facebooku objevila informace od spolku Občanů Prahy 1, že původní usnesení zastupitelstva o nezastavitelnosti Náměstí Miloše Formana padá, a že Magistrát, developer R2G a Praha 1 připravují na pondělí 19. 2. 2024 podpis jakéhosi memoranda, kde prosazují stavbu obchodního domu.
• Jelikož se paní starostka Radoměřská nechala před volbami slyšet, že „Toto téma považujeme za ukončené. Zastupitelstvo MČ Prahy 1 se již vyjádřilo rozhodnutím o nulové zástavbě a TOP 09 rozhodně nemá v plánu toto rozhodnutí revidovat.“, rovnou jsem se jí vyzval k vysvětlení, zda se jedná o falešný poplach a ať nás ujistí, že Praha 1 trvá dál na nezastavění náměstí. Ačkoliv paní starostka na Facebooku běžně reaguje i na různé maličkosti, odpovědi jsem se nedočkal.
• Druhý den (čtvrtek 15. 2. 2024) Jan Čižinský informuje o trojstranné dohodě developer, Magistrát, Praha 1.
• Piráti z Prahy 1 (ti skuteční), se připojují s nesouhlasem a opět informují o připravovaném trojstranném memorandu.
• Paní místostarostka Klasnová se vyjádřila, že o žádném memorandu, nebo vyjednávání Prahy 1 nic neví a se zástavbou náměstí nesouhlasí.
• V pátek 16. 2. 2024 Občané Prahy 1 přehledně předkládají jak se kdo v minulosti i současnosti vyjadřoval k této stavbě. V zásadě všichni byli proti.
• V Novinkách vychází článek o této kauze se zajímavým vyjádřením investora: „… vedeme několik měsíců jednání se HLMP a Městskou částí Praha 1 s cílem uzavřít memorandum…“ a „Zástupci sousedů z domů na náměstí se dlouhodobě osobně účastní pravidelných setkání námi utvořené pracovní skupiny, kde investor, generální dodavatel rekonstrukce a zástupci Městské části Praha 1 pravidelně diskutují“. Je zřejmé, že do celé věci je Praha 1 nějak zapojená již delší dobu.
• Opět se ptám paní starostky jak to tedy je, tlačí nás čas, podepisovat se bude už v pondělí, to je následující pracovní den. Opět bez reakce.
• Praha 1 sobě svolává na pondělí demonstraci před magistrát.
• Anna Vinklárková přehledně shrnuje kdo všechno byl proti stavbě. Zároveň uvádí, že neproběhla participace, žádné projednání v komisích, prostě tajný projekt.
• V pondělí 19. 2. 2024 ráno proběhla malá demonstrace před vchodem na Magistrát. Zastupitelé raději chodili zadním vchodem, zřejmě aby nemuseli odpovídat na otázky. Před polednem je memorandum schválené.
• Rezidenti 1 vyjadřují nesouhlas s memorandem a prohlašují, že budou na zastupitelstvu hlasovat proti zastavění náměstí.
• Magistrát vydává tiskovou zprávu, ve kterém se píše: Memorandum zakládá dlouhodobé partnerství mezi pražským magistrátem, Městskou částí Praha 1 a soukromým investorem. Vlastní memorandum není k dispozici, ani kdo ho podepsal. O obchodním domě ani slovo, místo dříve zmiňovaného Brand Storu se píše o jakémsi pavilonu pro vzduchotechniku a výtahy k podzemním garážím.
• Praha 1 se večer konečně k celé záležitosti vyjadřuje tiskovou zprávou. Píše se v ní, že Praha 1 o ničem neví, o žádném memorandu nic neslyšela, nic nepodepsala a na nezastavitelnosti náměstí trvá. Proč čekala na vyjádření až po podpisu memoranda a proč nijak neprotestuje proti informacím, že se na něm podílela, nevysvětluje.
• V úterý 20. 2. 2024 večer se schází Komise pro územní rozvoj, která mimořádně na program zařazuje projednání memoranda. Toto jsou výstupy:

Tedy nikdo o ničem nic neví, platí původní stanoviska Prahy 1 proti stavbě, která komise doporučuje znovu potvrdit Zastupitelstvem.

• Paní Talacková oznamuje, že v pondělí 26. 2. 2024 se mimořádně sejde Komise pro územní rozvoj a bude probírat právě ono memorandum. Protože nejsou k dispozici žádné nové informace, zeptal jsem se předsedy Komise pana Dvořáka, co se tam bude probírat.
• 20. 2. 2024 - Paní starostka vystupuje v Událostech v regionech, kde odkazuje platné rozhodnutí MČ z roku 2022, že by tam žádná zástavba být neměla.
• 25. 2. 2024 - V systému Magistrátu se objevilo Memorandum, kde je výslovně uvedena paní starostka Radoměřská za Prahu 1. Memorandum je trojstranné, tedy WIC Prague a.s., Hlavní město Praha a Praha 1. Paní starostka však stále tvrdí, že o ničem neví a Praha 1 o ničem nejednala.
• 26. 2. 2024 - Protože paní starostka na moje dotazy na Facebooku nijak nereagovala, tak jsem jí je poslal emailem, abych vyloučil, že o nich opravdu nevěděla.
• Hned odpoledne jsem dostal odpoveď.
  • V zásadě se v ní píše, že Praha 1 dál trvá na nezastavitelnosti a na tom, že nikdo Prahu 1 ohledně memoranda nekontaktoval. Není třeba opakovat co bylo (před dvěma lety) řečeno, není třeba se vyjadřovat k hysterii, která byla vyvolaná politickým kalkulem.
• Týž den večer (26. 2. 2024) jsem se byl podívat na mimořádné zasedání Komise pro územní rozvoj. Z mých dojmů jsem napsal článek Chození kolem horké kostky. Fakta uvedu až bude zápis oficiálně k dispozici, což by mohlo být podle informací ze zasedání koncem týdne.

• Novinky 3. 3. 2023 - Odpůrci prosklené kostky zvítězili, Brand Store nebude
• Novinky 16. 2. 2024 - Místo kostky kvádr. Nový nápad pro prostor před Intercontinentalem v srdci Prahy opět budí emoce - Vyjádření investora o pravidelné účasti Prahy 1 na jednáních.
  • Celé vyjádření investora raději vkládám přímo, kdyby zmizelo ze článku. Vyjádření R2G k náměstí Miloše Formana Zástupce společnosti R2G Jakub Dyba požádal o uvedení celé jeho odpovědi na dotaz Novinek: „Rekonstrukce hotelu Intercontinental se po téměř čtyřech letech chýlí ke konci. Jediný prostor, který zbývá dořešit, je plocha náměstí Miloše Formana. Potvrzuji, že jako vlastník náměstí Miloše Formana vedeme několik měsíců jednání se HLMP a Městskou částí Praha 1 s cílem uzavřít memorandum, které bude reflektovat shodu mezi zástupci města a námi na záměru dokončení revitalizace plochy náměstí Miloše Formana. Přišli jsme s celkovým novým řešením revitalizace náměstí včetně nového sníženého pavilonu, který jsme politické reprezentaci města představili stejně jako našim sousedům. Nový projekt počítá s dalším rozšířením veřejných ploch, s odstraněním vjezdů do garáží z prostoru náměstí a rozšířením město ochlazujících prvků vodních ploch a zeleně. Nový projekt, pokud jej město v rámci memoranda akceptuje, přinese veřejnosti mnoho pozitiv, včetně možnosti využívat plochu náměstí, která byla doposud téměř 50 let do značné míry nepřístupná. Původní projekt s objektem Brand Store je mrtvý a neusilujeme o jeho schválení. Nový projekt předpokládá řádné posouzení příslušnými orgány státní správy. Zdůrazňujeme, že MMR zamítlo původní projekt objektu Brand Store. V žádném případě neplatí, že MMR nebo MK zamezily jakékoli stavební úpravě na náměstí Miloše Formana. Orgány státní správy budou posuzovat projekt nový. Sousedé bydlící v bytech s výhledem na náměstí Miloše Formana jsou naším důležitým partnerem při jednáních. Zástupci sousedů z domů na náměstí se dlouhodobě osobně účastní pravidelných setkání námi utvořené pracovní skupiny, kde investor, generální dodavatel rekonstrukce a zástupci Městské části Praha 1 pravidelně diskutují provozní otázky týkající se samotné stavby, nového projektu náměstí včetně objektu nového pavilonu, ale i množství partnerských benefitů pro sousední domy. Protože vedeme jednání s většinou sousedů osobně, dovolím si tvrdit, že velká většina našich sousedů nový projekt pro náměstí podporuje.”
• 19. 2. 2024 - Tisková zpráva Magistrátu Memorandum projektu Staroměstská brána je příležitostí k dokončení Pařížské ulice a náměstí Miloše Formana
• 20. 2. 2024 - Paní starostka vystupuje v Událostech v regionech.

• Arnika - historie kauzy

• 7. 6. 2022 - Závazné stanovisko Ministerstva pro místní rozvoj
• 22. 11. 2022 - Závazné stanovisko Ministerstva kultury
• 19. 2. 2024 - memorandum - Usnesení Rady ze dne 19.02.2024